Nouvelle réalisation


NICE (06)

duflot ptz rt 2012

Programme neuf NICE (06)


« Carré des Fleurs » est une petite résidence intimiste de 26 appartements nichée au pied de la colline de Rimiez. Son architecture d’une élégance résolument moderne conserve un charme très provençal avec un toit en tuile ocre qui rappelle les villages voisins de Gairaut et de Falicon. Les façades en enduit taupe et blanc sont du plus bel effet et apportent un rythme naturel qui privilégie l’intimité de chacun. Les appartements aux prestations soignées se prolongent par de magnifiques et confortables terrasses pour profiter du soleil si généreux de la Côte d’Azur.

 Dans un quartier calme à seulement quelques minutes du centre-ville, du tramway et des grands axes, vous êtes à proximité de tous les commerces de Cimiez tout en restant à l’écart du tumulte du centre- ville de Nice. En cinq minutes vous rejoignez l’autoroute qui relie Monaco ou Cannes en moins d’une demi-heure. Côté colline, à dix minutes à pied, vous découvrirez les quartiers feutrés de Rimiez et Cimiez avec leurs écoles, sans oublier la réputée clinique Saint-Georges. Enfin côté ville, vous serez à 5 minutes du futur grand parc naturel du Ray, nouveau poumon vert de Nice.

(1) DISPOSITIF PINEL : le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice de la réduction d’impôt. Dispositif en faveur de l’investissement locatif visant  l’acquisition en vue de sa location d’un logement neuf situé dans certaines zones géographiques – Réduction d’impôt variant de 12 à 21% selon la durée de l’engagement  de location – Dispositif soumis à conditions de ressources du locataire et de plafonnement des loyers – CGI, art. 199 novovicies – Tout investissement présente des risques – Détail des conditions en espace de vente ou sur www.sogeprom.fr (2) Le PTZ (Prêt à Taux Zéro) permet de financer jusqu’à 40% d’un logement neuf sans payer d’intérêt. Ce Prêt est réservé aux personnes physiques, sous conditions de ressources, qui ne sont pas propriétaires de leur résidence principale, pour l’achat d’un logement neuf en résidence principale  répondant aux normes thermiques en vigueur – Détail des  conditions de prêt en espace de vente ou sur www.sogeprom.fr (3) Echéancier de paiement exceptionnel valable pour la signature d’un contrat de réservation d’un lot du programme Carré des Fleurs, sis 14 bis avenue Henri Musso à Nice du 26/09/2018 au 15/12/2018, sous réserve de la signature de l’Acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation.  L’achèvement sera constaté par le Maitre d’œuvre. L’échéancier respectera les plafonds mentionnés à l’article R261-14 du Code de la Construction et de l’Habitation. * Prix hors parking, valable dans la limite des stocks disponibles



Type logement Surface Prix* à partir de
Studio A Partir de 35.19 m2 160 000 €
2 Pièces De 40.8 m2 à 51.08 m2 195 000 €
3 Pièces De 55.99 m2 à 68.89 m2 262 000 €


* Prix TVA à 20 % incluse au 13/11/2018 - Prix hors parking - Dans la limite des stocks disponibles

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