Avant Première

Livraison prévue : 1ER TRIMESTRE 2020


NICE (06)

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Programme neuf NICE (06)


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« Cœur Saint Antoine » est une petite résidence intimiste située sur les hauteurs de Nice, à Saint-Antoine de Ginestière. Elle vous offre le privilège rare d’être proche du centre-ville, de l’aéroport et de l’Éco-Vallée, tout en vivant au rythme d’un paisible village azuréen. Vivre ici, c’est concilier les exigences de la vie active moderne et la possibilité de se ressourcer dans un havre de paix. La présence des commerces de proximité, des écoles, des transports, vous facilitera une vie déjà douce.

 Les appartements proposent de beaux espaces ouverts sur l’extérieur pour profiter pleinement de l’ensoleillement. Ils s’ouvrent sur de larges terrasses et des jardins privatifs pour certains : RT2012 pour un meilleur confort thermique et acoustique, volets roulants électriques avec centralisation, visiophone et digicode avec système VIGIK, serrure de sécurité 5 points, revêtement des sols 45X45 et faïences signés Porcelanosa, jardins paysagés... Tout est pensé pour votre bien-être au quotidien.

 

Loi Pinel : le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice de la réduction d’impôt. (1) DISPOSITIF PINEL : Dispositif en faveur de l’investissement locatif visant l’acquisition en vue de sa location d’un logement neuf situé dans certaines zones géographiques – Réduction d’impôt variant de 12 à 21 % selon la durée de l’engagement de location – Dispositif soumis à conditions de ressources du locataire et de plafonnement des loyers – CGI, art. 199 novovicies – Tout investissement présente des risques – Détail des conditions en espace de vente ou sur www.sogeprom.fr rubrique Fiches pratiques. (2) Le PTZ (Prêt à Taux Zéro) permet de financer jusqu’à 40% d’un logement neuf sans payer d’intérêt. Ce Prêt est réservé aux personnes physiques, sous conditions de ressources, qui ne sont pas propriétaires de leur résidence principale, pour l’achat d’un logement neuf en résidence principale répondant aux normes thermiques en vigueur – Détail des conditions de prêt en espace de vente ou sur www.sogeprom.fr. - Rubrique Fiches pratiques. - (3) 5% à l’acte notarié / 90% à l’achèvement des travaux / 5% à la livraison : échéancier de paiement exceptionnel valable pour la signature d’un contrat de réservation d’un lot du programme Cœur Saint Antoine, sis 284 rte de Saint Antoine à Nice, du 15/06/2018 au 28/08/2018, sous réserve de la signature de l’Acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. L’achèvement sera constaté par le Maitre d’oeuvre. L’échéancier respectera les plafonds mentionnés à l’article R 261-14 du Code de la Construction et de l’Habitation. Plus d’informations en espace de vente. Illustrations à caractère d’ambiance, libre interprétation de l’artiste. *Prix hors parking dans la limite des stocks disponibles.



Type logement Surface Prix* à partir de
Studio De 21.69 m2 à 22.05 m2 140 000 €
2 Pièces De 41.16 m2 à 44.95 m2 225 000 €


* Prix TVA à 20 % incluse au 14/08/2018 - Prix hors parking - Dans la limite des stocks disponibles

Sur rendez-vous uniquement